APL 2025 : montant, calcul, simulation, plafonds de ressources, versements

Vous êtes curieux de connaître le montant de votre aide personnalisée au logement (APL) et le montant maximal auquel vous avez droit ?

Plusieurs facteurs sont nécessaires pour calculer votre aide personnalisée au logement (APL) : vos revenus, le montant de votre loyer, le nombre d’enfants à charge… Connaitre le montant exact peut alors sembler bien complexe à décrypter.

Pour vous simplifier la tâche, la Caf met en ligne un simulateur pour estimer vos droits. En quelques clics, vous obtenez une estimation personnalisée et rapide. N’attendez plus !

Montant 2025, calcul, simulation, plafonds, dates de versement… Nous vous expliquons tout dans cet article !

Quel est le montant de l’APL en 2025 ?

Le montant de vos droits APL est calculé selon un barème prenant en compte les critères suivants :

• Votre situation personnelle et familiale (marié, célibataire, en couple) ;
• Votre logement ;
• La zone géographique de votre logement (zone 1 (Ile de France), zone 2 (ville de plus de 100 000 habitants), zone 3 (les autres villes) ;
• Les ressources de l’ensemble des personnes du foyer au cours des 12 derniers mois ;
• Votre patrimoine immobilier et financier si leur valeur est supérieure à 30 000 € ;
• Le montant de votre loyer, ou des mensualités de votre emprunt ;
• Et, le nombre de personnes à votre charge.

Vous pouvez connaitre votre zone géographique grâce au simulateur en ligne sur le site du service public. Il vous suffit d’indiquer votre ville, ou votre code postal.

Le montant de l’APL est revalorisé chaque 1^er octobre selon l’évolution de l’indice de référence des loyers (IRL). Cet indice tient compte de la moyenne du cours des prix à la consommation sur les 12 derniers mois.

Comment est calculée l’allocation personnalisée au logement ?

Le calcul de l’APL s’effectue au moment de votre demande selon une formule complexe.

La formule de calcul

La formule officielle de calcul de l’APL est la suivante :

APL = L + C – PP.

Loyer + Charges – Participation Personnelle

A première vue, la formule de calcul de l’APL peut sembler un vrai casse-tête. Mais rassurez-vous nous allons vous aider à y voir plus clair.

• L : c’est votre loyer principal mensuel (hors charges) pris en compte dans la limite d’un plafond selon votre zone géographique (zone 1, 2 ou 3) et votre composition familiale ;
• C : représente le montant forfaitaire des charges au regard de votre composition familale ;
• PP : c’est la participation personnelle des membres de votre foyer à la dépense du logement.

Le plafond de loyer pris en compte dans le calcul de l’APL

Pour calculer l’aide personnalisée au logement, la Caf prend en charge votre loyer mensuel dans la limite d’un montant maximum.

Le montant du plafond de loyer pour 2025 est le suivant :

Source legifrance

En 2024, les montants de plafond de loyer pour la location d’une chambre sont fixés ainsi :

Source legifrance

Pour une colocation, les plafonds de loyers sont :

Source legifrance

Le montant de minoration forfaitaire est de 5 euros. Aucun seuil minimal de versement n’est appliqué pour l’aide personnalisée au logement.

Le montant de votre APL augmente avec le loyer « référence » pris en compte par la Caf. Si votre loyer, ou les mensualités de votre prêt, sont supérieures au plafond établi, le supplément n’est pas pris en compte.

Point d’attention : si vous louez un logement meublé, le prix des meubles est pris en compte ce qui diminue vos droits.

Le montant forfaitaire des charges

Le montant forfaitaire des charges pour 2024 en fonction de la composition de votre foyer est le suivant :

Source legifrance

Le montant forfaitaire des charges est fixé au 1^er janvier de chaque année après revalorisation des barèmes pour le calcul de l’APL. Il dépend de la composition de votre foyer.

Votre participation personnelle

La participation personnelle se détermine selon la formule suivante :

PP = P0 + TP x RP.

Dont voici les détails :

• P0 : c’est votre participation minimale en tant que locataire (fixée à 37,91 €) ;
• TP : c’est le taux de participation personnelle ;
• RP : c’est la différence entre vos ressources et un montant forfaitaire.

Quels sont les revenus pris en compte dans la formule de calcul de l’APL ?

Pour évaluer le montant de votre APL, la Caf tient compte des revenus des 12 derniers mois soit :

• Vos revenus d’activité ;
• Vos revenus fonciers ;
• Les revenus de vos capitaux ;
• Le chiffre d’affaires ;
• La pension alimentaire etc.

Pour évaluer le montant de votre APL, la Caf prend déjà en compte les éléments déjà transmis par votre employeur, France Travail (ex-Pôle emploi), ou l’Administration fiscale.

Pour maximiser vos droits, il vous est vivement recommandé de déclarer toutes vos ressources, y compris la pension alimentaire, ou tout changement de situation (mariage, déménagement, naissance…). Pour cela, rien de plus simple : rendez-vous sur votre espace privé intitulé « Déclarer un changement de situation ». Le calcul de vos nouveaux droits sera rétroactif en fonction de la date de changement effective et non de votre déclaration). Et si vous souhaitez avoir une idée précise de vos droits, n’hésitez pas à faire une simulation en ligne.

Comment faire une simulation du montant APL ?

Pour connaitre le montant de votre APL, le plus simple est de faire une simulation en ligne gratuite sur le site de la CAF.

Attention, il s’agit uniquement d’un simulateur, le montant indiqué n’est qu’une estimation. Il peut donc être différent du montant réel retenu par la Caf.

Pour faire cette estimation, il faudra renseigner par étapes les informations suivantes :

1. Votre lieu de résidence (code postal) ;
2. Le type de votre logement
3. Le type d’hébergement ;
4. Le montant de votre loyer hors charges ;
5. Votre situation familiale (célibataire, en couple) ;
6. Le nombre d’enfants ainsi que toute autre personne à charge ;
7. Votre activité professionnelle ;
8. Vos ressources cumulables imposées des 12 derniers mois ainsi que ceux de votre conjoint, concubin, ou partenaire de PACS.

Selon vos indications, le simulateur vous :

• Indiquera le montant de l’APL auquel vous avez droit ;
• Ou, que vous ne pouvez pas bénéficier d’une aide personnalisée au logement.

Quand est versée l'aide personnalisée au logement ?

L’aide personnalisée au logement est versée :

• À date fixe, le 5 de chaque mois. Si le 5 tombe un samedi ou, un dimanche, le versement est reporté au prochain jour ouvré.
• Par virement bancaire ;
• A terme échu ;
• En général, directement à votre bailleur qui la déduit du montant de votre loyer.

Comptez en moyenne entre un et cinq jours le délai de virement effectif sur votre compte selon votre banque.

Source CAF