Bonjour, Je suis actuellement locataire et propriétaire d'un petit bien a paris Est ce que je peux prétendre au minimum vieillesse si je vends mon bien sans rachat ? J aimerai rester à l endroit ou je suis actuellement en location ,car je m'y sens bien J ai 60 ans cette année et la demande ne se fera que dans 5 ans Je n ai trouvé aucune réponse claire concernant ce sujet Merci pour vos réponses
GU
GUY S
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Spécialiste (8606 messages)
12h50
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date d'inscription :16|01|2019
Profil :Retraité
Je suppose que vous êtes locataire dans votre habitation principale et que vous êtes propriétaire d'un autre bien. Dans les ressources prises en compte pour savoir si vous pouvez bénéficier de l'ASPA il est retenu 3% de la valeur des biens immobiliers et mobiliers. Si vous ne vendez pas votre bien immoblier il sera retenu comme revenu 3% de la valeur de ce bien. Si vous vendez ce bien et que le prix de la vente est mis sur un compte financier il sera retenu comme revenu 3% de la somme mis sur ce compte. Donc que vous vendiez ou pas le montant du revenu retenu est le même. Voir l'article : Quels sont les revenus pris en compte pour l’ASPA (ex-minimum vieillesse) ?
Sa
Sahara
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Membre (2 messages)
16h14
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date d'inscription :22|03|2021
Profil :Sans activité
Merci pour votre réponse Et comme je suis novice dans ce domaine j'ose encore 2 questions Qu'est ce qu'un compte financier ? Et si la valeur du bien vendu ne dépasse pas les 39000 EUR de valeur une fois les 3% calculé est-ce que je serai quand même 'imposee'
J'espère que j ai été assez claire. Merci pour votre réponse
SI
SIEGFRIED
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Membre (1 messages)
16h14
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date d'inscription :24|03|2021
Profil :Salarié
Bonjour, Très intéressant. C'est exactement l'information que je cherchais. Puis-je me permettre de vous demander des précisions sur un cas concret? Ma mère a une maison de valeur 200 000€ et vit dedans. Elle a 200€ de retraite mensuel. Donc, sur la base des 3% (je suppose annuel), la valeur de son bien sera considéré comme 500€ (soit 3% de 200K€) de revenu mensuel? Et donc, c'est sur une base de 700€ (200€+500€) mensuel que sera calculé l'ASPA? A moins que les 3% ne s'applique pas sur les résidences principales?
Ensuite, à son décès, la maison sera "saisi" par l'état pour se rembourser de l'ASPA. Cependant, vous dites que dans le cas où la valeur de la maison est sur un compte car vendu, cela revient au même. Sauf que l'argent sur ce compte peut potentiellement être dépensé régulièrement (pour payer un loyer par exemple après avoir vendu sa maison) et du coup à son décès, l'état ne prendra pas la valeur de la maison d'origine, mais ce qu'il reste sur le compte?
Merci pour votre aide. Cordialement
GU
GUY S
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Spécialiste (8606 messages)
08h33
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date d'inscription :16|01|2019
Profil :Retraité
Un compte financier c'est par exemple un compte bancaire, un compte d'épargne, un placement... 39 000 € c'est le montant pour lequel il n' y aura pas de récupération de l'ASPA si la valeur de votre succession est inférieure à cette somme.
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