Être propriétaire et obtenir l'ASPA, est-ce possible ?

Question

Bonjour,
est-il possible d'avoir un bien immobilier d'une valeur de 400 000€, d'être français résident sur le sol français, avoir 0€ pension de retraite et quand même, recevoir l'ASPA (minimum vieillesse) à hauteur de 953€ ?
Je précise que ma question porte principalement sur le facteur : être propriétaire d'une maison d'une valeur de 400 000€.
Car j'ai lu sur un seul article (1 seul seulement, disponible ici) que : "censés produire un revenu annuel fictif égal à 3 % de leur valeur au moment de la demande d’allocation".
Donc 3% de 400 000€ = 12 000€ donc impossible d'obtenir l'ASPA selon cet article.
Est-ce que quelqu'un saurait me dire si c'est vrai ou faux SVP ?
Je vous remercie
Bonne journée

WalkingFred · Answer

Le site de l'Assurance Retraite sera sans doute le meilleur site à consulter, vous y trouverez certainement ce que vous cherchez. lassuranceretraite.fr ou legislationcnav : tout y est exact, pas forcément compréhensible mais rigoureusement exact. Le vocabulaire n'y est pas expliqué, les définitions jamais mises et il n'y a aucune pédagogie. Mais les autres sites sont truffés d'erreurs et d'approximations.
Oui, 1 trimestre suffit à obtenir une retraite. Et il faut une retraite pour avoir un coplément d'ASPA.

WalkingFred · Answer

Et surtout : il faut une retraite personnelle pour percevoir l'ASPA. Votre question laisse à penser qu'être en-dessous du plafond de ressources permet d'obtenir 953€. C'est faux : l'ASPA est un montant différentiel. Dans votre exemple, si la maison valait un peu moins, et amène un revenu fictif de 950€ mensuel, et qu'il y ait une retraite de 2€ par mois (car il faut une retraite pour obtenir l'ASPA), alors la personne pourrait avoir un complément d'ASPA de 1€, pas 953€.

tc · Answer

Votre lien concerne un salarié du régime général. Il existe de nombreuses autres situations.

L'Aspa est versée sous condition de subsidiarité : en complément des avantages vieillesse de nature contributive qui doivent être pris en priorité. Il faut donc demander toutes les pensions auxquelles on peut avoir droit. Ne pas oublier par exemple ce mois où on a été moniteur en colonie et qui a ouvert des droits à l'Ircantec. Vérifier sa carrière sur info-retraite.fr. On peut aussi avoir une pension de réversion, sans avoir jamais travaillé, du fait d'un conjoint décédé.

L'Aspa est versée par la caisse de retraite dont dépend la personne agée. Sans aucune retraite, il faut passer par la mairie, qui transmet le dossier à un service spécialisé de la Caisse des dépots.

tc · Answer

S'il habite le bien, la résidence principale n'étant pas prise en compte, il touche l'Aspa.  S'il n'habite pas la maison, il ne touche pas d'Aspa, le calcul de 3% s'applique.