Aspa et projet immobilier

sy

sylvievangell1972@gmail.com

Membre (5 messages)
19h25
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Bonjour,je souhaite des renseignements concernant l'Aspa et mon projet immobilier. Propriétaire d'un petit logement depuis 6 ans , je pense céder le nue propriété à mes 3 enfants , en gardant l'usufruit.Je.pense le faire lorsque j'aurais 55 ans . L'impôt foncier et les charges seront toujours bien à ma charge ?   Je projette également d'acheter un autre petit logement , dans une autre région lorsque j'aurais 60 ans.    Du fait que j'aurais 2 logements,    lequel serra considéré comme étant ma résidence principale ? Je précise que veux  selon mes envies ou selon les saisons ,vivre périodiquement  dans l'un puis retourner dans l'autre .
A 67 ans,je vais demander l'Aspa ainsi que ma retraite à taux plein ,qui devrait être de 500 euros net environ et de 57 euros de complémentaire.   Quelle diminution sur l'Aspa sera concernée par ces logements ? Les deux ou un seul? A quel taux?

A mon décès le logement nu propriété ne sera pas concerné concernant le remboursement de l'Aspa, c'est exact ?

Merci beaucoup.
Wa

WalkingFred

Spécialiste (6111 messages)
22h00
  • date d'inscription :09|01|2020
  • Profil :Assimilé salarié
La résidence principale, c'est celui que vous voulez déclarer comme résidence principale. La valeur de l'autre appartement sera considérée comme une ressource à hauteur de 1/12 de 3% de sa valeur. Ce qui figurera dans la succession active nette pourra être concerné par le remboursement de l'ASPA. Quitte à avoir l'ASPA, pourquoi attendre 67 ans alors que vous pouvez l'obtenir à 65 ans ?
sy

sylvievangell1972@gmail.com

Membre (5 messages)
20h07
  • date d'inscription :08|02|2025
  • Profil :Sans activité
Bonjour ,le logement que je donnerais nu propriété à mes enfants ne sera pas concerné du tout ,pour le remboursement de l'Aspa à mon décès ?       Lorsque vous dîtes "Ce qui figurera dans la succession active nette pourra être concerné par le remboursement de l'ASPA".    C'est à dire ? Le second logement ,residence secondaire ,dont je sera concerné selon sa valeur ,c'est ça ?   1/12 de 3% de sa valeur de la résidence secondaire ? Juste pour avoir un exemple et support s'il vous plaît .Si  le bien est estimé à 100000 euros ?
Quel serait le rabais Aspa ?   Si j'ai de l'argent uniquement sur mon compte courant sans toucher d'intérêt lors de ma demande Aspa. Cet argent ne serra jamais pris en compte si je l'utilise pour mon quotidien ?
Oui je pensais attendre 67 ans ma retraite à taux plein avant de faire une demande d'ASPA , Celà ne va pas être évident,ma conscience sans doute.

Merci beaucoup   
sy

sylvievangell1972@gmail.com

Membre (5 messages)
21h12
  • date d'inscription :08|02|2025
  • Profil :Sans activité
Bonjour ,le logement que je donnerais nu propriété à mes enfants ne sera pas concerné du tout pour le remboursement de l'Aspa à mon décès ?       Lorsque vous dîtes "Ce qui figurera dans la succession active nette pourra être concerné par le remboursement de l'ASPA".    C'est à dire ? Le second logement ,residence secondaire dont je serais propriétaire sera concerné selon sa valeur ,c'est ça ?     Si j'ai de l'argent uniquement sur mon compte courant donc sans intérêt lors de ma demande Aspa. Cet argent ne serra jamais pris en compte si je l'utilise pour mon quotidien ?     Oui je pensais attendre 67 ans ma retraite à taux plein avant de faire une demande d'ASPA , J'ai cru lire quelque.part que concernant une donation nu propriété, il faut qu'elle soit faite minimum 10 ans avant la demande Aspa, sinon le logement sera pris en compte au décès concernant l'Aspa.   D'ou mon envie d'attendre 67 ans pour la succession pour mes enfants   Celà ne va pas être évident,ma conscience sans doute.

Wa

WalkingFred

Spécialiste (6111 messages)
18h49
  • date d'inscription :09|01|2020
  • Profil :Assimilé salarié
Si le bien est estimé à 100.000 euros, vous retenez 1/12 de 3% de cette valeur comme une ressource mensuelle fictive qui s'ajoute à vos ressources normales pour l'étude de l'ASPA.

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