Vente d'un bien immobilier sous tutelle

Bonjour je fais la demande avec mon frère pour être tutrice de mon père qui est en ephad et ne peut plus en raison d'une maladie neurodégénérative assumer ses responsabilités et ses intérêts.Je suis son proche aidant il m'a hébergée à titre gracieux ds un de ses appartements il en
a deux l'un a côté de l'autre et mon père était ds le deuxième.Je voudrais racheter les deux appartements afin de libérer mon père de ses charges de copropriétée ,impôts etc... C'était le souhait de mon père cette maison et une maison familiale.J'ai deux frères dont un qui a couper les ponts .Mon frère lui n'est pas intéressé et le deuxième ne voudras pas de la maison familiale.Mon frère et moi allons faire la demande au juge des tutelles.Ma question est le juge peut il m'imposer de payer un loyer et refusé la vente?Mon père ne pourra plus retourner dans son logement et le libérer de ses charges de copropriété, d'impôt foncier etc....serait une bonne chose pour lui même si il a suffisamment d'économie pour payer son ephad et ses charges.