Vous êtes primo-accédant ? L’utilisation du PTZ pourrait de nouveau être élargie

Lundi 27 octobre, un nouvel amendement a été adopté à l’Assemblée nationale dans le cadre du PLF 2026. Celui-ci vise à augmenter les montants accordés dans le cadre du prêt à taux zéro (PTZ).

Un dispositif qui s’élargit toujours plus

Après l’assouplissement déjà acté en avril dernier dans le cadre du PLF 2025, le prêt à taux zéro (PTZ) pourrait bénéficier d’un nouveau renforcement dès l’an prochain. Deux députés, Lionel Causse (Ensemble pour la République) et Michel Castellani (LIOT), ont en effet déposé un amendement au projet de loi de finances pour 2026 afin d’en élargir une nouvelle fois les conditions.

La proposition vise principalement à relever les plafonds du PTZ, restés pratiquement inchangés depuis 2014. Aujourd’hui, une personne seule peut emprunter entre 79 000 € et 156 000 €. Le texte suggère de porter ces montants à 99 000 € minimum et 195 000 € maximum.

Les auteurs de l’amendement justifient cette évolution par la nécessité de « tenir compte de la hausse des prix des logements » afin de « relancer l’accession à la propriété et réduire la pression sur le marché locatif ».

Si la proposition est adoptée dans le cadre du PLF 2026, la revalorisation des plafonds du prêt à taux zéro entrerait en vigueur dès le 1er janvier prochain.

Inciter les Français à accéder à la propriété

Interrogé par nos confrères de Capital, Lionel Causse souligne que « l’accession à la propriété doit être une priorité au moment où le taux de propriétaires baisse, à 57 %, et que les jeunes ont ainsi un sentiment de déclassement de plus en plus fort ».

Le PTZ reste réservé aux primo-accédants, c’est-à-dire à ceux qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins deux ans, et à condition que le logement devienne leur résidence principale.

Rappelons que si vous avez un projet immobilier imminent et souhaitez profiter du prêt à taux zéro dans sa version actuelle, il ne vous reste que quelques jours pour faire votre demande. Dans la plupart des banques, la date limite de dépôt des dossiers est fixée au 31 octobre. Certains établissements financiers acceptent cependant les demandes jusqu’à la mi-novembre.

Si votre projet n’est en revanche pas urgent, il peut être intéressant d’attendre la fin de l’année pour éventuellement bénéficier du nouveau PTZ, à condition que celui-ci soit validé dans le cadre du PLF 2026.