Crédit d'impôt pour l'adaptation des logements au handicap ou à la perte d’autonomie : les seuils et plafonds 2025

Le crédit d'impôt pour l'adaptation des logements à la perte d'autonomie ou au handicap est un dispositif fiscal qui permet de soutenir financièrement les ménages effectuant ce type de travaux spécifiques.

Les seuils et plafonds de revenus à respecter pour en bénéficier en 2025 ont été mis à jour dans le Bulletin Officiel des Finances Publiques.

Qui peut bénéficier du crédit d'impôt ?

Les modalités de ce crédit d'impôt 2025 s'appliquent aux dépenses engagées jusqu'au 31 décembre 2025 pour l’installation ou le remplacement d’équipements facilitant l’accessibilité et l’autonomie, dans la résidence principale.

Le crédit est destiné aux ménages intermédiaires, dont les ressources se situent entre des seuils définis, excluant à la fois les foyers les plus modestes (qui bénéficient de MaPrimeAdapt’) et les ménages aux revenus plus élevés.

Conditions de perte d'autonomie ou de handicap

Conformément à l'article 200 quater A du Code général des impôts (CGI), le crédit d'impôt ne s'applique que si le contribuable ou un membre de son foyer fiscal répond à l'une des conditions suivantes :

• Être âgé de 60 ans ou plus et souffrir d'une perte d'autonomie entraînant son classement dans l'un des groupes 1 à 4 de la grille nationale mentionnée à l'article L. 232-2 du Code de l'action sociale et des familles (CASF) ;
• Présenter un taux d'incapacité ≥ 50 %, déterminé par décision de la commission des droits et de l'autonomie des personnes handicapées (CDAPH).

Les nouvelles conditions de ressources

Depuis la création du dispositif le 1ᵉʳ janvier 2024, l’éligibilité au crédit d’impôt est soumise à des conditions de ressources actualisées chaque année. Pour les dépenses engagées en 2025, le revenu fiscal de référence (RFR) du ménage en 2023 (N-2) doit dépasser les seuils suivants :

Si les revenus du ménage en 2023 sont inférieurs ou égaux à ces seuils, les revenus de l’année 2024 (N-1) sont pris en compte à titre dérogatoire.

Les plafonds d’exclusion

Le crédit d’impôt ciblant les ménages intermédiaires, il est inaccessible aux foyers dont le revenu fiscal de référence dépasse ces limites :

• 31 394 € pour la première part de quotient familial ;
• +9 301 € pour chacune des deux premières demi-parts supplémentaires ;
• +6 976 € pour chaque demi-part additionnelle à partir de la troisième (réduction de moitié pour les quarts de part).

Toutefois, si les revenus de l'année 2023 dépassent ces plafonds, mais que ceux de 2024 les respectent, l’avantage fiscal est maintenu à titre exceptionnel.

Un soutien ciblé pour l’adaptation des logements

Ce dispositif, inscrit dans le Code général des impôts (article 200 quater A), vise à encourager l’installation d’équipements améliorant l’accessibilité des logements, comme les monte-escaliers, les douches adaptées ou encore les rampes d’accès. Grâce à cette aide, les personnes en perte d'autonomie et en situation de handicap peuvent bénéficier d’un environnement domestique plus sûr et plus adapté à leurs besoins.

Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la mise à jour du Bulletin Officiel des Finances Publiques (BOFIP) du 6 mars 2025.